г. Москва, ул. Бауманская, Бизнес центр "Виктория Плаза" д. 6, стр. 2, комната 19 (1 этаж)
м. Бауманская м. Красносельская м. Комсомольская
пн–пт: 09.30 — 19.00сб, вс: 10.00 — 20.00
Нотариальные действия
Выезд нотариуса
Выезд нотариуса в офис
Заказать
Документы для нотариуса
Документы, необходимые при посещении нотариуса
Читать

Нотариальное заверение договора займа

Согласно нормам о договоре займа (гл. 42 ГК РФ РФ) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает другой стороне деньги и другие вещи, определенные родовыми признаками (заменимыми, определяемыми числом, весом или мерой), а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Помимо того допускается возможность установления в денежном обязательстве того, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах.

Данный договор считается заключенным с момента передачи предмета займа заемщику (признается реальным).

По общему правилу договор займа предполагается возмездным: заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа, поскольку иное не предусмотрено законом или договором. Размер процентов может быть определен соглашением сторон и указан в договоре. Если же такого указания нет, то размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России.

Договор займа является беспроцентным (если в нем прямо не предусмотрено иное) в случае:

  1. договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую ста тысяч рублей;
  2. по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

Как правило, сумма займа возвращается заимодавцу в срок, предусмотренный соглашением. Если в договоре отсутствуют соответствующие указания, то сумма займа должна быть возвращена в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования. Если заем является беспроцентным, то сумма займа может быть возвращена досрочно, поскольку иное не предусмотрено договором. По общему правилу по возмездному договору займа сумма залога может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца.

Проценты также уплачиваются в порядке и срок (сроки), установленные договором. При отсутствии соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Особенности договора займа через нотариус

Следует иметь ввиду, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.

Закон не требует обязательной нотариальной формы для заключения договора займа. Однако нотариальное заверение подобного договора возможно по соглашению сторон. Практика показывает, что что нотариальное оформление займа с высокой степенью вероятности страхует займодавца от возможности наступления обстоятельств в виде оспаривания другой стороной договора (например, ссылаясь на то, что договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы), так как нотариус до заключения соглашения проверяет отсутствие вышеуказанных обстоятельств, о чем делает соответствующие пометки в документе

В договоре займа прописываются следующие положения:

  1. определяется предмет (как уже отмечалось, это денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками);
  2. сроки и порядок возврата суммы займа (к примеру, может быть предусмотрен возврат денежных средств по частям);
  3. также может предусматриваться использование заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем). Следует помнить, что при наличии такого условия заимодавец вправе осуществлять контроль за целевым использованием суммы займа.
  4. в случае сомнения займодавца в платежеспособности заемщика и для уверенности в своевременном возврате займа в договоре могут быть предусмотрены обязанности заемщика по обеспечению возврата суммы займа (к примеру, поручительством, залогом имущества должника или третьего лица и т.д.)
  5. в соглашении может устанавливаться обязанность заемщика по уплате вознаграждения (процентов на сумму займа) и определяться его размер;
  6. может определяться момент, когда сумма займа считается возвращенной заимодавцу. (при отсутствии указания считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Какие документы потребуются при заверении договора займа?

Для нотариального договора займа между физическими лицами требуется:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • в случае, если сторона договора состоит в браке, то потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги). В случае если сторона не состоит в браке, то необходимо будет сделать соответствующие письменное заявление. Указанные данные также вносятся в текст договора.
  • точные сведения о предмете займа (сумма, наименование, количество, специфические качества и т. д.).

От юридических лиц требуется:

  • документ, удостоверяющий личность представителя;
  • устав, учредительный договор (учредительный документ);
  • документы, подтверждающие полномочия лица, имеющего право без доверенности действовать от организации;
  • Решение (Протокол об одобрении крупной сделки или сделки с заинтересованностью)

В каких случаях заверять договор займа у нотариуса

Как уже отмечалось ранее, заверение договора займа в нотариальной форме значительно снижает риск недобросовестного исполнения обязательства по договору займа и упрощает процедуру взыскания.

Основными плюсами в подобном случае являются:

  • Наличие бесплатной юридической консультации. Нотариус подробно разъяснит права и обязанности участников сделки, выясняет их истинные намерения.
  • Отсутствие ошибок, из-за которых соглашение может быть признано недействительным. Нотариус проследит, чтобы документ был составлен правильно и имел юридическую силу.
  • Дополнительная защита для кредитора. Заемщик может не расплатиться с долгом вовремя, в этом случае придется добиваться возврата средств через суд. Официальное удостоверение — гарантия, что требование признают законным.

Стоимость оформления договора займа

Стоимость нотариального заверения договора займа формируется из 2 составляющих:

  1. нотариального тарифа, размер которого определяется «Основами законодательства РФ о нотариате» и составляет:
    • до 1 000 000 рублей включительно – 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
    • свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
    • свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей
  2. платы за услуги правового и технического характера, устанавливаемой Московской городской нотариальной палатой на текущий год.

КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОР

Нотариальное действие Тариф по НК Услуги ПТХ
9 Удостоверение договоров об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения, об отступном, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.) доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются:
а) только физические лица

б) российские юридические лица (в том числе, с участием физических лиц)

в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо

Размер нотариального тарифа применяется только для договоров купли-продажи и залога доли или части доли в УК ООО в зависимости от суммы договора

-до 1 млн. – 0,5%
(но не менее 1 500 руб.);
_________
-от 1 млн. до 10млн.- 5000 руб. плюс 0,3% от суммы превыш. 1 млн.руб.;
________
-св.10 млн.-32 000 руб. плюс 15% от суммы превыш. 10 млн. руб. но не более 150 тыс.руб.
________
В остальных случаях – как прочие пп.5 п.1 ст.334.24 НК – 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

а) 16 500, руб.
б) 23 500 руб.
в) 38 000 руб.
10 Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются:
а) только физические лица
б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)
в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо
Тариф рассчитывается в зависимости от суммы договора а) 17 500 руб.
б) 24 500 руб.
в) 38 000 руб.
11 Удостоверение соглашений (договоров):

– о предоставлении опциона на заключение договора;

– опционного договора;

-договора инвестиционного товарищества

-соглашения об управлении хозяйственным партнерством;

0,5% суммы договора, но не менее 300руб, и не более 20 000руб. или 500 руб. (если договор не подлежит оценке) 38 000 руб.
12 Удостоверение договора конвертируемого займа 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. 38 000 руб.
За совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение Договора конвертируемого займа нотариальный тариф составляет 10 000
13 Совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа. 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. 2 000 руб.
Нотариальный тариф и плата за уптх подлежат взиманию с обратившегося лица (лиц) однократно при совершении первого из нотариальных действий,
14 Удостоверение корпоративного договора (договора об осуществлении прав участников общества) * 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. 2 000 руб.
Нотариальный тариф и плата за уптх подлежат взиманию с обратившегося лица (лиц) однократно при совершении первого из нотариальных действий,
Есть вопросы? Мы готовы проконсультировать Вас

Пожалуйста, укажите необходимые данные и в течение 10 минут наш специалист Вас запишет

Спасибо! В ближайшее время
наш специалист свяжется с Вами